1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
44.8万円/㎡
前年比+8.5%
川西市
35.1万円/㎡
前年比+17.4%
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街C棟
兵庫県川西市丸山台一丁目
/ 日生中央駅 徒歩6分
1999年築 / 8階建 / 439戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
2,281万円
29.8万円/㎡
1,868
2,144
2,419
2,694
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,144万円〜2,419万円
28.0万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月28日
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街C棟
2,090万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 76.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,090万円 | 27.3万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,190万円 | 28.6万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,190万円 | 28.6万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,290万円 | 29.9万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,290万円 | 29.9万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,390万円 | 31.2万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,490万円 | 32.5万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,390万円 | 31.2万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 28.7万円 | 7階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,490万円 | 32.5万円 | 5階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 2,490万円 | 32.5万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 2,490万円 | 30.0万円 | 2階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,999万円 | 26.1万円 | 2階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 2,090万円 | 27.3万円 | 2階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街C棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅6分 | 2,090万円 | 27.3万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 439戸 | RC |
| 2025/05/03 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,500万円 | 20.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | - | 1999年 | 439戸 | RC |
| 2024/06/19 | 花咲く丘の街C棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅6分 | 2,090万円 | 27.3万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 439戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、川西市では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は川西市の平均と比較して22.2%割安です。